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三个案例让你了解选择全包、半包和"游击队"可能出现的问题

2019-3-13 21:13:53  来源:www.0731cfw.com  作者:长沙厂房网  阅读:325次 字体:
摘要:装修是个短期行为,但住家是长期的。以为在和施工方斗智斗勇完了之后,就可以开心地住进新家。可是到了验房的时候才发现离自己的“理想家”相差甚远,入住新家的心情不但被破坏殆尽,还遭遇维权的尴尬。
 装修是个短期行为,但住家是长期的。以为在和施工方斗智斗勇完了之后,就可以开心地住进新家。可是到了验房的时候才发现离自己的“理想家”相差甚远,入住新家的心情不但被破坏殆尽,还遭遇维权的尴尬。
    家装记者近期就接到一些消费者的吐槽,关于家装维权,总结了以下3个典型案例,让即将装修的读者们“引以为戒”。
  
  家装周刊记者张沁
  
  案例一
  没时间监工选择全包
  验房时发现多处细节不到位
    没有时间去盯装修现场,是不少上班族的共同呼声,家住新月半岛的刘先生就是其中一个。由于工作繁忙,刘先生在去年9月份决定全包给装修公司进行装修施工。于是经熟人介绍找了一家装修公司,并签订了合同,缴纳了?#33322;穡?#21512;同规定工期为90天。
    “下半年经常要出差,完全没有时间经常盯着施工进度,同时出于信任,就完全放手交给装修公司负责。”刘先生在约定的验房时间到新家一看,却发现还有不少问题不尽人意。
    墙面找平不准,墙角未?#25163;?#35282;,影响美观;卧室木地板砖铺设不平整,踩在上面,地板就容易发出响声;厨房未安装地漏,后期也无法增设。这些都是刘先生在验房时发现的问题,而且整改起来很麻?#24120;?#24613;着入住的刘先生只好忍气吞声地先住了进去。
  
  支招
    “地面找平的?#24066;?#35823;差是2毫米-3毫米,在找平不平整情况下安装的木地板,踩在上面就容易发出响声。”美迪装饰负责人徐江介绍,还有一种木地板在使用过程中有轻微的响声是正常的,因为新装木地板之间有一个磨合的过程。如果响声较大,那就是木地板下的找平层误差大的问题了。
    点石家装工程部经理冯勇表示,厨房如果需要安装地漏,那么前提是厨房地面要?#26032;?#22530;,即厨房原始地面比客厅原始地面低30厘米,如要安装地漏,?#27426;?#35201;记得地漏下方的排水管用带S存水弯的排水管,因为S弯排水有防臭的功能。由于使用频率相对较低,目前多数家庭并未安装。装饰公司应该在施工前与消费者?#20302;ǎ?#30830;定消费者是否有安装需要,以免后期无法加装地漏引起争议。
  
  案例二
  半包装修增项多比报价多出万余元费用
    在一家花炮贸易公司上班的王小姐有一套70平方米的小户型,由于自己对主材要求比较?#32454;瘢?#20110;是选择的是装修公司半包模式,合同约定为3.1万元。
    但是到了交房时,费用达到4.3万元,超过了王小姐的预算足足一万多元。“感觉自己就是砧板上的鱼肉,任人宰割!”回忆起装修时的种种增项和不必要支出,王小姐直呼“坑”太多!
    监工过程中,王小姐发现由于整墙铺设了瓷砖,安装地板瓷砖时,可以不需要安装踢脚线,但是在增项收费清单中却出现了踢脚线费用。在需要做?#28010;?#26102;被告知洗手间的?#28010;?#38656;要做到1.8米,但是报价时报的是1.2米,无形中又增加了增项。入户玄关到?#21534;?#22788;的天花板也由于设计有误,临时更改了方案,导致人工费增加了一大笔。
  
  支招
    消费者装修房屋时?#27426;?#35201;慎选家装公司,一些家装公司为招?#21487;?#24847;,吸引顾客,推出价格较低的消费套餐,声称让利给消费者。这些看似实惠的家装套餐、优惠活动,实则隐藏着巨大的“陷阱”。
    消费者在前期设计时应与设计师做好充分?#20302;ǎ?#35013;修过程中不要随意更改既定方案。因为每改一次,可能意味着要多支付一笔费用。
    对于装修公司提供的项目报价单或预算单,消费者务必认真审阅并作为附件附在合同后面。同时,对收房时出具的?#23548;?#26045;工清单进行仔细的校对,以免出现不必要的增项支出。
  
  案例三
  与“游击队”打价格战没做图纸直接开工住进去“欲?#23596;?#27882;”
    一套126平方米的房子,全包装修12万!背景墙用大理石!门、柜、洗漱台、蹲便器、灯具等硬装部分全包!在使出浑身解数与游击队老李砍价“三百个回合”之后,吴女士终于心满意足地与老李握手言“合”,开始了新家的装修。
    吴女士告诉记者,由于对装修工程并不了解,且对风格和材料要求并不高,只是通过看其它装修案例照片敲定了现代风的装修风格,并没有要求施工方出具效果图。由于不懂行,吴女士没有过多地纠结选材和现场施工,只是在下班时间偶尔去看看现场。
    在收尾阶段,吴女士却发现几处不太满意的地方:如卫生间洗漱台没有安装?#30331;?#28783;,由于前期没有走线,导致后期无法安装;没有多做一些衣柜,空间存在浪费现象,让吴女?#22353;行?ldquo;小遗憾”。
    如今,居住一年多后,吴女士直言发现的问题更是可以列一个清单了:厕所没做好防臭处理,坐在客厅都时不时有“异味”传来;厕所和洗漱台之间的推拉门用了不到3个月就开始“?#27777;貲沁?rdquo;作响,且没法正常上锁;洗衣机后的墙角开始发霉;主卧室的灯?#19981;?#20102;……
  
  支招
    装修是一门“?#38469;?#27963;”,从表面看,一个毛坯房变成有板有眼的家,心理上会觉得很好,竣工时看到的也都是面上的样子,到居住?#27426;问?#38388;后才能感觉到装修的?#27809;怠?/span>
    由于家装工程涉及?#26041;?#22810;,专业性强,工作又极其琐碎,?#35805;?#30340;“游击队”都没有经过正规的培训,施工方基本凭经验做事,难免出现疏漏。由于没有专业设计师,施工队许多部位没有经过仔细测算,后期要想补救都?#36873;?/span>
    如厕所有存水弯坡度设计不合理,会导致防臭效果不好;推拉门质量不好,使用久了就容易出问题……和游击队打价格战,以为赚到了的消费者,其实亏大了!
读完这篇文章后,您心情如何?
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